La casa di Tournament Hills da 2,6 milioni di dollari a Las Vegas ha un design contemporaneo - FOTO

Jan 30, 2024

Il design moderno e contemporaneo della casa del Dr. Lionel Handler, situata nel quartiere prevalentemente toscano di Tournament Hills, le conferisce un vantaggio nel mercato immobiliare in continua evoluzione.

Il design moderno e contemporaneo della casa del Dr. Lionel Handler, situata nel quartiere prevalentemente toscano di Tournament Hills, le conferisce un vantaggio nel mercato immobiliare in continua evoluzione.

"Ciò che rende questa casa unica in una comunità del Vecchio Mondo come Tournament Hills è il design contemporaneo", ha affermato Robert Bero, proprietario di Chateau Development. "Riflette la direzione in cui sta andando il mercato ed è davvero in prima linea. Questo lo rende speciale."

Situato al 1408 di Iron Hills Lane, Handler vive in questo prestigioso quartiere di Summerlin da poco più di un anno, un quartiere frequentato da ex presidenti e star dello sport Hall of Fame.

"Tournament Hills è uno dei quartieri più impressionanti in cui vivere", ha detto Handler. "Non ti senti come se fossi a Las Vegas. Di tutti i quartieri in cui ho vissuto, direi che Tournament Hills è di gran lunga il mio preferito."

Handler ha recentemente messo in vendita la sua casa di 6.143 piedi quadrati completamente rinnovata con sei camere da letto e sei bagni per $ 2,6 milioni. La proprietà è quotata tramite Ivan Sher, broker e partner di Shapiro & Sher Group, Berkshire Hathaway HomeServices, Nevada Properties.

"Questo è ciò che sta accadendo in questo tipo di comunità", ha detto Sher. "Stanno entrando e ristrutturando la casa o portandola completamente alle borchie e creando un aspetto completamente diverso."

Il gestore è il terzo proprietario dell'immobile. Secondo i registri pubblici, Michael Mall e Margaret Ortiz erano i precedenti proprietari.

"Tournament Hills è un nome forte", ha detto Sher. "Alcune delle persone più ricche del paese vivono qui. Ha un'ottima reputazione."

Dermatologo a tempo pieno, la passione di Handler per il settore immobiliare lo ha portato a costruire e vendere quattro case su misura e ristrutturarne altre sei in quartieri di alto profilo come Red Rock, Canyon Fairways, Eagle Hills e The Ridges.

"Lo adoro", ha detto Handler riguardo al settore immobiliare. Gli piace ristrutturare o costruire una casa ogni pochi anni.

"In un'altra vita mi occuperei del settore immobiliare. Anche da bambino, cresciuto a Manhattan, i miei genitori erano soliti passeggiare per Park Avenue e guardare gli edifici. Ero ossessionato dal settore immobiliare già da bambino."

Per il suo ultimo progetto, Handler ha preso di mira il quartiere di Tournament Hills nel 2012. Qui ha scoperto una casa che era stata trascurata ed era sull'orlo del pignoramento.

"Era un disastro totale", ha detto Handler. "Il precedente proprietario non gli aveva fatto nulla da anni."

Vedendo il potenziale, Handler acquistò la casa e assunse Bero come appaltatore generale per supervisionare la ristrutturazione di circa $ 800.000.

"Era uno dei costruttori originali che realizzarono diverse case a Tournament Hills", ha detto Handler. "Conosceva bene il quartiere."

Durante questo progetto di ristrutturazione durato circa otto mesi, Handler ha scelto di sventrare l'interno della casa, rimuovendo tutta la pavimentazione fino alle fondamenta di cemento. Bero è stato determinante nella maggior parte della planimetria interna e delle riprogettazioni.

"La planimetria ora è completamente aperta", ha detto Bero riguardo alla casa che originariamente aveva una serie di quelle che lui chiamava pareti a nido d'ape. "Abbiamo preso la decisione di iniziare ad abbattere i muri non portanti e vedere dove ci portava. Ogni muro veniva abbattuto, diresti: 'Posso respirare'. Molte decisioni vengono prese per te perché diventa così ovvio."

Una porta girevole da 10 piedi con soffitti da 24 piedi crea un grande ingresso in casa. La scala, originariamente situata nell'ingresso, è stata spostata in modo da non ostacolare la vista sul cortile.

La piccola cucina è stata ampliata e progettata pensando allo chef. È dotato di elettrodomestici all'avanguardia, un'isola progettata su misura e un bancone all'americana separato.

"La cucina originale era molto piccola", ha detto Bero. "Non era affatto funzionale."

Gli armadi in legno di ontano tinto di mogano scuro incastonati contro i banconi in quarzo bianco con bordi a cascata offrono un fascino moderno attraverso il netto contrasto.