Come ingrandire le finestre o aggiungerne di nuove

Apr 30, 2023

La riserva naturale che confina con il mio cottage per il fine settimana a Litchfield, nel Connecticut, si estende per 110 acri. Le sue praterie e i fitti boschi di latifoglie fungono da santuario per gli uccelli canori migratori. Eppure non riuscivo a vedere quasi nulla di questo vasto paesaggio dall'interno della casa quando l'ho acquistata tre anni fa.

La casa di 600 piedi quadrati fu costruita nel 1920 – decenni prima che esistesse la riserva – quindi nessuna delle sue finestre più grandi era orientata verso di essa. Il mio desiderio di una vista migliore ha alimentato la mia prima importante ristrutturazione della proprietà: l'aggiunta di due grandi finestre panoramiche.

Tuttavia, non si è trattato di una semplice sostituzione della finestra. Gli appaltatori hanno praticato nuove aperture nelle pareti del mio soggiorno e della mia camera da letto dove prima non esistevano finestre, quindi hanno incorniciato e installato lastre di vetro lunghe diversi metri.

I risultati sono stati gratificanti: le grandi finestre non solo hanno fatto entrare l'esterno, ma hanno inondato il piccolo layout di luce naturale. Le finiture e gli involucri neri conferivano al cottage l'aspetto modernista che cercavo.

Secondo Steve Schappert, un agente immobiliare della zona, hanno anche aumentato il valore della mia proprietà: "A nessuno piace fissare un muro di mattoni", mi ha detto. "Tutto ciò che puoi fare per portare più luce naturale piacerà agli acquirenti."

Se stai pensando di aggiungere finestre più grandi alla tua casa, sia ampliando le aperture esistenti o, come me, creandone di completamente nuove, ecco alcune cose da considerare.

Innanzitutto, ti consigliamo di consultare un appaltatore autorizzato per determinare cosa è possibile all'interno della tua casa e cosa è consentito dai codici edilizi locali.

A differenza della semplice sostituzione delle finestre con nuove versioni della stessa dimensione, l'aggiunta di lastre di vetro più grandi richiederà potenzialmente il taglio di travi e pareti strutturali. Probabilmente non si tratta di un progetto fai-da-te, ma se stai pensando di intraprendere questa strada, dovresti consultare un professionista prima di procedere.

"Questi possono essere progetti complicati che possono avere un impatto sulla forza e sull'integrità della tua casa", afferma Schappert, che ha trascorso 35 anni come costruttore e restauratore di case prima di avviare la sua attività immobiliare.

Le regole variano da una giurisdizione all'altra, ma potrebbe anche essere necessario ottenere un permesso di costruzione. A Litchfield ciò non era richiesto, anche se dovevo assicurarmi che le mie nuove finestre fossero realizzate in vetro resistente agli urti e fossero conformi ad altri codici statali.

Decidere se ingrandire una finestra esistente o aggiungerne una completamente nuova dipende dalle preferenze personali e da ciò che è strutturalmente possibile. (Data la miriade di variabili in un progetto come questo, un'opzione non è necessariamente più economica dell'altra.)

La creazione di nuove finestre, che gli appaltatori chiamano "ritagli", richiederà la rimozione di porzioni più grandi di muro. Ma entrambe le opzioni comportano il taglio della parete interna e la rimozione dell'isolamento e dei montanti. All'esterno, anche il mattone, il vinile o altro materiale di rivestimento esterno vengono tagliati.

Con un ingrandimento della finestra, il tuo appaltatore taglierà il telaio circostante dell'apertura esistente. Potrebbe essere necessario sostituire l'intestazione, il davanzale o i montanti per accogliere la nuova struttura. Sia che si tratti di ridimensionare una vecchia finestra o di crearne una nuova, farlo su un muro portante aggiungerà un ulteriore livello di complessità: "Se fatto in modo improprio, può compromettere l'integrità strutturale della casa", afferma Schappert.

Il mio progetto è durato circa tre giorni. Ho optato per i ritagli perché la parete del mio soggiorno che si affaccia sulla riserva naturale non aveva finestre. La parete della camera da letto ne aveva una minuscola nell'angolo, che è stata rimossa per poter centrare la nuova finestra.

Volevo che il vetro di ciascuna finestra fosse sufficientemente grande da esprimere un carattere progettuale lasciando comunque abbastanza spazio per la testata, la trave che disperde il carico strutturale sopra la finestra. Durante la costruzione della nuova struttura, gli operai hanno dovuto anche aggiungere un supporto per sostenere il peso del tetto.

Una volta installate le nuove finestre, l'equipaggio le ha protette contro le perdite sia sui lati interni che su quelli esterni aggiungendo sigillante e sigillante.

Potresti pensare di volere un'enorme distesa di vetro su una parete particolare in una stanza particolare, ma consultare un professionista potrebbe farti cambiare idea.